Comment bénéficier d'une garantie facilement ?

Chaque année environ 350 000 étudiants étrangers commencent leur aventure en France : que ça soit un projet d’échange de 6 mois ou un projet académique de plusieurs années, l’hexagone est une des cibles les plus attractives d’Europe.

Malheureusement, dans des villes à forte concentration étudiante, comme Paris, Bordeaux, Lyon, ou encore Lille, s’installer peut devenir un enfer pour les nouveaux arrivés à la recherche d’un logement : il faut avoir un dossier complet, attirant et de la chance pour trouver le logement parfait.

L'étude du dossier

C'est sans aucun doute la pratique la plus populaire parmi les propriétaires, les agences immobilières et les résidences étudiantes. En revanche, elle est aussi la plus discriminatoire par rapport au profil du candidat. Cette pratique prend en considération la présence d’une personne proche dans l’entourage du candidat locataire qui se charge de payer le loyer en cas de défaut de paiement : le garant.

Le garant est demandé non seulement aux étudiants étrangers mais aussi à des jeunes actifs, aux auto entrepreneurs et aux intérimaires en réduisant ainsi l’éventail des candidats éligibles.

Avoir un garant représente probablement l’obstacle le plus complexe à surmonter pour la plupart des étudiants étrangers : les bailleurs demandent une personne avec des revenus en France d’au moins trois ou quatre fois le montant du loyer, en CDI confirmé qui s’engage à payer en cas de défaut de paiement par le locataire.

L’avantage d’être si sélectif envers le locataire et envers son garant aussi, en bout de chaîne pour le bailleur, est d’être personnellement persuadé de son choix. De l’autre côté, en cas de défaut de paiement, la gestion et surtout le coût des nombreuses et dérangeantes procédures restent de sa responsabilité et à sa charge, surtout si la procédure doit passer les frontières nationales.

Plusieurs solutions sont alors proposées aux candidats locataires

Par exemple, les bailleurs peuvent demander de payer des mois et jusqu’à un an de loyer à l’avance, avec le risque pour le locataire de ne pas être remboursé s’il décide de partir avant la fin de son bail.

Une autre solution souvent utilisée est de fournir une attestation bancaire qui démontre au bailleur un certain montant d’argent bloqué sur un compte dédié au paiement du loyer. Toutes ces solutions, même si elles peuvent résoudre la question des garanties après quelques efforts administratifs, ne représentent pas une solution accessible à tout le monde.

Une solution innovante pour les étudiants étrangers mais aussi pour les familles qui se déplacent en France pour la première fois, les expatriés et les travailleurs qui n’ont pas de revenus traditionnels est Garantme.fr.

Garantme est à l’écoute de ces étudiants étrangers qui ont la chance de transiter par la France quelques mois ou quelques années dans leur vie. Elle leur permet de trouver un logement rapidement avec un garant mais aussi à la France d’honorer sa réputation de pays accueillant.

De quoi s’agit-il ?

Garantme est une solution qui remplace les garants traditionnels.

En partenariat avec deux assureurs, GALIAN et MMA, une équipe étudie les dossiers des candidats et transmet à ceux qui sont éligibles un Certificat avec lequel ils peuvent entamer leurs recherches de logement. Garantme accompagne par ailleurs les étudiants pendant toute leur recherche grâce à un réseau de partenaires et une équipe disponible par téléphone.

Une fois que le logement a été trouvé, le locataire active lui-même la garantie, dont son bailleur devient bénéficiaire, en le rassurant soit sur ses préoccupations financières soit sur la validité des documents fournis : même s’ils sont dans une autre langue que le français !

Le bailleur est couvert jusqu’à 36 000 € d’impayés pour la durée du bail et ses renouvellements sans devoir compter sur la solidité financière d’une personne physique et il est libéré du poids des procédures juridiques avec une assistance continue avec des experts du secteur. À date, 2000 locataires ont été choisis avec Garantme comme garant.